‘안정적인 아파트 담보’, ‘연 10%대 수익률1)’, ‘매달 나오는 고정적인 이자’ 덕에 많은 사랑을 받아 온 크플의 아파트 담보 투자! 연도별 원금 손실율 0%대2)를 유지하며 지난 7년간 안정적으로 운영되고 있는데요.
얼마 전, 투자 고객님들의 성원에 힘입어 아파트 담보 투자 상품의 누적 투자 금액이 1조원을 돌파했습니다!!! 🥳🥳🥳 정확히는 약 1조 860억원3) 규모로, 빠르게 성장하고 있어요.
이 좋은 일을 기념해, 크플을 믿고 투자해주시는 고객님들께 감사를 전하는 이벤트를 진행하려 해요. 증시 급락 등 불안정한 시장 상황에 조금이라도 힘이 되고자 준비했습니다. 
추첨을 통해 투자자 두 분께 50만원을 드려요!
이벤트 기간 내 크플 아파트 담보 투자 상품에 투자한 모든 고객 분들 중 추첨을 통해 선정된 두 분께 각 50만원의 현금을 지급합니다! 투자 신청 후 상품 마감이 기한 내에 되었다면 자동 응모되며, 따로 이벤트 신청을 할 필요가 없어요.
이벤트 내용
- 이벤트 기간: 24/08/09(금) Pm 2시 ~ 24/08/14(수)
- 참여 방법: 이벤트 기간 내 마감된 아파트 담보 투자 상품에 한 건 이상 투자하면 자동 응모
- 혜택: 크플 플랫폼 투자 고객 1인 추첨 50만원 현금 지급 | 피플펀드 플랫폼 투자 고객 1인 추첨 50만원 현금 지급 (중복 당첨 불가)
- 당첨자 발표: 24/08/16(금)
- 당첨금 지급: 24/08/19(월) ~24/08/23(금) 내 지급
크플의 신규 투자자라면, 지급되는 5,000포인트로만 투자를 신청해도 이벤트에 자동 응모됩니다. 기존 투자자 여러분들은 1만원부터 투자가 가능한데요. 더 많이 투자할수록 당첨 확률이 높아지는 게 아니라 투자하기만 해도 동등한 확률로 추첨이 진행된다는 사실! 소액이라도 당장 투자 신청해봐야겠죠~?
혜택 하나 더! 이벤트 기간 동안 플랫폼 이용료도 전액 면제돼요
추가 혜택도 준비했어요. 이벤트가 진행되는 9일부터 14일까지 6일 동안 모든 아파트 담보 투자 상품에 플랫폼 이용료 면제 혜택을 드립니다!
보통의 경우, 크플에서 제공하는 전반적인 관리 및 운용 시스템에 대한 이용 수수료로 투자 수익에 연 1.2%의 플랫폼 이용료가 부과되는데요. 이 기간 동안 주어지는 혜택으로 플랫폼 이용료가 면제됩니다. 이는 그만큼 실질 수익률을 높일 수 있는 기회이니 절대 놓치지 마시길 바랄게요! 
크플 ‘아파트 담보 투자’ 상품은요
크플 투자에 관해 잘 모르는 분들도 계실 수 있으니 간단히 설명을 덧붙이려 해요. 크플 ‘아파트 담보 투자’는 아파트를 담보로 대출자에게 돈을 빌려주고, 매달 고정된 평균 10%대 이자 수익을 받는 상품입니다. (전반적인 개념은 이 콘텐츠를 참고하세요! 
은행이 매년 60조 버는 방법, 나도 할 수 있다면? [크플 투자] )
가격 변동성이 낮은 아파트를 담보로 근저당권을 설정하기 때문에 대출자가 돈을 갚지 않아도 아파트를 처분해 투자 원금을 회수할 수 있어 안정성이 높아요. 크플 누적 투자 금액 약 2조원 중 아파트 담보 투자 상품만으로 1조원 이상을 모집했을 만큼, 투자자 여러분 사이에 인기가 높은 상품입니다.
리스크는 이렇게 관리되고 있어요
지난 7년간 크플은 아파트 담보 투자를 안정적으로 운영하기 위해 최선을 다했는데요. 엄격한 기준으로 대출을 내어주고 부실 채권 관리를 철저히 하며 고객 여러분과의 신뢰를 지키는 데 만전을 기하고 있습니다.
1️⃣ 상품 취급 기준: 가중 평균 LTV(유효담보비율)는 58% 수준
다른 무엇보다 ‘연체 발생 시 담보 아파트의 경매를 통해 원금 이상을 회수할 수 있는가?’를 핵심으로 보고, 보수적인 LTV(유효담보비율)* 한도를 운영 중이에요.
*LTV(Loan to Value): 선순위 금융 기관의 대출 잔액을 기준으로 계산한 담보 인정 비율, 계산식 = (크플 대출 금액 + 선순위 대출 잔액 + 임차 보증금) / 아파트 감정가 X 100
최근 주택 가격이 상승하면서 올해 6월 기준 아파트 낙찰가율은 서울 92.9%, 경기도 87.3%, 광역시 역시 대부분 80%대 중반 수준으로 ‘22년 이후 최대치를 회복했지만, 크플은 신규 상품 취급의 기준을 낙찰가율 대비 통상 10%p 이상의 갭을 두고 수도권 70~75%, 그 외 지역은 65~70% 이하의 LTV를 최대 기준으로 삼아 상품을 운영하고 있어요. 올해 취급한 아파트 담보 투자 전체의 가중평균 LTV는 58%4) 수준입니다!
2️⃣ 안전장치의 철저한 이행: 매입확약 93% 이상 이행 유지
온투업 투자의 대표적인 안전장치 중 하나로 꼽히는 매입확약은 연체·부실이 발생할 시 부실채권매입사가 채권 잔액의 일정 비율을 매입하기로 확약하는 것을 말하는데요.
크플은 높은 매입확약 비용을 부담하더라도 실제로 확약을 이행할 수 있는 NPL 업체들로 파트너십을 구성하고, 무분별한 매입확약 보다는 개별 NPL 회사가 감당할 수 있는 수준의 한도 안에서 개별 상품의 리스크에 따라 선별적으로 매입확약을 진행하고 있습니다. 이를 통해 현재까지 매입확약이행률 93%5)를 기록 중이며, 잔여 채권들도 모두 매각 과정 중에 있어요.
*매입확약이행률: 매입확약 후 기한이익상실된 채권 중 채권 매각이 이미 완료된 비율
마치며
크플은 이번 아파트 담보 투자 누적 투자 금액 1조원 돌파를 진심으로 감사히 여기며, 앞으로도 투자자 여러분들에게 안정적인 투자 환경을 제공드릴 수 있도록 노력할 거예요. 투자자 여러분께서는 이번 고객 감사 이벤트 기간 동안을 놓치지 마시고 현금 50만원 혜택과 플랫폼 이용료 면제의 기회를 누리시길 바라겠습니다. 모두 성투하세요!!
1) 평균 수익률: 2016.05.26 ~ 2024.03.12, 플랫폼이용료와 세금, 부실 가능성을 고려하지 않은 수익률로 연계대출이자율과 동일
2) 피플펀드 홈페이지 공시 – 취급 현황 – 손실율 현황, 0%대(0.01%~0.6%) 공시 (2024년 7월 말 기준)
3) 누적 투자 금액 산출 기간: 2017.10.25 ~ 2024.07.31
4) 2024.01.01 ~ 현재 시점까지 취급한 주택담보대출 건에 대한 가중평균 LTV
5) 건수 기준, 매입확약이행률 산출 기간: 2019.09.25 ~ 2024.07.31
꿀같은 혜택, 놓치고 싶지 않다면?
| ▣ 상기 내용은 2024년 8월 9일에 발행되었습니다. 당사의 상황에 따라 상품 특성이 변경될 수 있으니, 최신의 상품 설명서를 확인하세요. ▣ 본 포스팅에 수록된 내용은 단순 정보 제공을 위한 것으로, 이를 근거로 행한 금융 거래에 대해 책임지지 않습니다. ▣ 준법감시인 심사필 제C-14호(24.08.09.1개월) ▣ 본 포스팅은 기록 보존을 목적으로 심사필의 유효기간이 만료된 후에도 계속 게시 예정임을 안내드립니다. |
| 이벤트 유의사항 당사 사정에 따라 이벤트가 조기 종료될 수 있습니다. 이벤트 기간 (2024/08/09~2024/08/14) 내 마감되는 아파트 투자 상품에 한 건 이상 투자하지 않으면 혜택을 받을 수 없습니다. 상세 문의는 고객센터 1600-9615로 연락 바랍니다. (평일 오전 9시-오후 6시) 당첨금 지급을 위한 개인정보는 당첨자 발표 이후 당첨자에 한하여 수집합니다. |
| 연계투자 유의사항 – 당사는 연계투자상품에 관하여 충분히 설명할 의무가 있습니다. – 상품화면 및 공시정보, 온라인연계투자약관을 충분히 숙지한 뒤 투자를 결정하시기 바랍니다. – 해당 상품은 「예금자보호법」상 보호상품이 아니며, 원금손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다. – 손실액은 부실 발생 상품의 투자원금 전액에 이를 수 있으며 추심/매각 결과로 결정됩니다. – 투자금 모집 완료 전까지 투자를 철회할 수 있습니다. (모집 완료 후 해당 상품의 상환/정산 완료 전까지 철회 제한) – 수수료: 1.2% (투자자 수수료면제 상품: 0%) – 본 콘텐츠는 관련 법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 준수하였습니다. |
